immobilien als kapitalanlage
Steuervorteile nutzen. Altersvorsorge aufbauen. Generationsvermögen schaffen. Seit über 30 Jahren helfen wir Privatanlegern, mit der richtigen Immobilie planbar und nachhaltig Vermögen aufzubauen. Ob erste Immobilie oder gezielter Portfolioausbau – am Ende des ersten Gesprächs wissen Sie genau, welche Anlageform zu Ihrer Situation passt.
Ob klassische Eigentumswohnung als Kapitalanlage, Pflegeimmobilie mit staatlich abgesicherter Nachfrage oder höchst energieeffiziente Objekte – wir finden die Anlageform, die am Besten zu Ihrer Situation passt. Unsere vier Produktmarken decken jeden Anlegertyp ab.
Bestand, Neubau und Denkmalimmobilien – für jeden Typ Anleger die passende Immobilie.
Konzeptimmo entdeckenBereits vermietet, planbare Einnahmen von Tag eins. Stabile Lagen, geprüfte Marktwerte, transparente Preise. → Für Anleger, die sofort Einnahmen wollen
Modern, energieeffizient, attraktive Abschreibungen und aktuelle Energiestandards. → Für Effizienz- und steuerorientierte Anleger
Hohe Abschreibungsmöglichkeiten, einzigartige Substanz und Seltenheit, die moderne Objekte nicht bieten. → Für den maximalen steuerlichen Hebel
Appartements in stationären Pflegeeinrichtungen. Der Betreiber als Generalpächter zahlt monatlich, unabhängig von der Belegung.
Eigentumswohnungen in Einrichtungen für Betreutes Wohnen. Die am stärksten wachsende Wohnform der nächsten Jahrzehnte.
Mit Greenimmo investieren Sie in energetisch modernisierte Bestandsimmobilien: bewährte Objekte in etablierten Lagen, durch gezielte Sanierungsmaßnahmen auf einen zukunftssicheren Energiestandard gebracht. Für Anleger, die Werterhalt, niedrige Betriebskosten und Nachhaltigkeit verbinden möchten.
Mit Basisimmo investieren Sie so unkompliziert wie möglich: eine geprüfte Immobilie, ein transparenter Preis, ein klarer Kauf. Sie kaufen eine Immobilie als Kapitalanlage ohne umfangreiches Servicepaket, aber mit der Sicherheit unseres geprüften Portfolios. Und wenn Sie mehr Unterstützung wünschen, buchen Sie sie einfach dazu.
Eine Immobilie als Kapitalanlage klingt komplex – und das ist sie auch, wenn man sie alleine angeht. Wir nehmen Ihnen die aufwändigen Schritte ab, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihren Vermögensaufbau.
Unsere Projekte werden nicht öffentlich inseriert. Das bedeutet für Sie:
Sie erhalten ausschließlich Immobilien, die wir vorab umfassend wirtschaftlich, baulich und mietrechtlich prüfen auf:
So investieren Sie nur in Objekte, die bereits sorgfältig ausgewählt, kalkuliert und auf nachhaltige Rendite ausgerichtet sind.
Wir übernehmen die gesamte Koordination und greifen dabei auf unser gewachsenes Netzwerk aus Banken und Finanzierungspartnern zurück, damit Sie von bestmöglichen Konditionen profitieren:
Wir vernetzen Sie mit bewährten Haus- und Mietverwaltungen – kein zeitaufwändiges Suchen, keine Risiken durch unbekannte Partner:
Sie haben bei uns einen festen Ansprechpartner. Von der ersten Anfrage bis nach dem Kauf und darüber hinaus, wenn Sie Ihr Portfolio weiter ausbauen möchten.
Wir haben Marktzyklen erlebt, überlebt und gelernt. Dieses Wissen geben wir weiter – in jedem Gespräch und bei jedem Projekt.
Kostenfreies Live-Webinar · Jeden Donnerstag · 19 Uhr
Beim ImmoAbend zeigt unser Experte Christian live, wie der Einstieg ins Immobilieninvestment funktioniert.
Während Geldwerte durch Inflation real an Kaufkraft verlieren, behält eine Immobilie ihren Sachwert und kann ihn über die Jahre steigern.
Das macht Immobilien zu einer der wenigen Anlageformen, die strukturell vor Inflation schützen.
Abschreibungen, Finanzierungszinsen, steuerfreier Verkauf nach 10 Jahren: Eine Immobilie als Kapitalanlage ist einer der wirkungsvollsten Hebel, um Ihre Steuerlast zu reduzieren und das eingesparte Geld in echtes Eigentum zu verwandeln.
Eine Immobilie ist keine spekulative Anlage. Sie ist ein greifbarer Wert, der sich über Jahrzehnte bewährt hat. Als Schutz vor Inflation, als stabiler Baustein im Portfolio und als Grundlage für langfristigen Vermögensaufbau.
Planbare Mieteinnahmen im Ruhestand können die Rentenlücke schließen. Mit einem echten Sachwert, der Ihnen gehört und den Sie aktiv gestalten können.
Eine Immobilie ist nicht nur eine Anlage für heute. Sie kann an die nächste Generation weitergegeben werden als dauerhafter Vermögenswert, der Bestand hat.
Regelmäßige Mieteinnahmen können ein verlässliches, passives Einkommen schaffen. Die konkrete Höhe hängt von Lage, Objekt und Mietverhältnis ab.
Steigende Preise erhöhen den Wert Ihrer Immobilie und das Potenzial Ihrer Mieteinnahmen. Als realer Sachwert ist eine Immobilie strukturell gegen Inflation geschützt, anders als Geldwerte auf dem Konto.
Wir sind einer der erfahrensten Adressen für Immobilien als Kapitalanlage im deutschsprachigen Raum. Seit über drei Jahrzehnten begleiten wir Privatanleger dabei, echtes, greifbares Vermögen aufzubauen. Wir haben Marktzyklen erlebt, überlebt und gelernt. Dieses Wissen geben wir weiter.
„Was wir empfehlen, haben wir schon tausendfach erfolgreich umgesetzt. Das ist kein Versprechen, das ist Erfahrung."
Wir kennen den Immobilienmarkt nicht aus Lehrbüchern, sondern aus gelebter Praxis.
Was wir empfehlen, haben wir schon tausendfach erfolgreich umgesetzt.
Wir wählen aus hunderten Projekten die wenigen aus, die unsere Kriterien erfüllen.
Projektentwickler, Finanzierer, Haus- und Mietverwaltungen – alles aus einer Hand.
Ein ehrliches Gespräch über Ihre Ziele. Wir hören zu, bevor wir empfehlen. Kostenfrei, unverbindlich und auf Augenhöhe.
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.
Wir lernen uns kennen, unverbindlich und auf Augenhöhe. Sie erzählen uns von Ihren Zielen, wir schauen uns gemeinsam Ihre finanzielle Ausgangslage an und geben eine ehrliche Einschätzung. Am Ende wissen Sie, ob und welche Immobilie als Kapitalanlage zu Ihrer Situation passt. Das Gespräch ist für Sie selbstverständlich kostenfrei.
Nicht zwingend. Gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern lassen sich individuelle Strukturen entwickeln, die zu Ihrer Einkommens- und Vermögenssituation passen. Je nach Voraussetzungen sind auch Finanzierungen bis zu 100 % der Gesamtinvestitionskosten möglich. Was in Ihrem Fall realistisch ist, klären wir offen im Erstgespräch.
Wir vermitteln geprüfte Immobilien als Kapitalanlage in vier Produktwelten: Konzeptimmo, Careimmo, Basisimmo und Greenimmo. So findet sich für jeden Anlegertyp das passende Objekt – von planbaren Mieteinnahmen ab Tag eins bis zum maximalen steuerlichen Hebel. Jedes Objekt durchläuft unsere internen Qualitätskriterien, bevor wir es Ihnen vorstellen.
Um die Verwaltung Ihres Objekts müssen Sie sich nicht selbst kümmern: Eine professionelle Hausverwaltung ist beim Kauf meist inbegriffen. Möchten Sie zusätzlich, dass sich jemand um Ihr Sondereigentum kümmert – also um Vermietung, Mieterauswahl, Abrechnungen und Mieterbetreuung –, können Sie eine Mietverwaltung aus unserem Netzwerk optional dazubuchen. So erhalten Sie Ihre Mieteinnahmen, ohne selbst Ansprechpartner für Ihre Mieter zu sein.
